4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m²
APPARTEMENT TRIPLEX SAINTE RADEGONDE - 37100 Tours - Réf 66_LJVTR700019647
315 000 €
Vous cherchez un appartement récent avec extérieur, au pied des transports et de la future coulée verte, dans un environnement de qualité :
Venez découvrir ce logement avec deux grandes chambres ou trois possibles.
La résidence Parc'coeur est située à quelques minutes à pied des tramway, bus, écoles, cinéma, restaurants et commerces.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans la résidence. De conception moderne, entièrement neuf, il répond au label environnemental BiodiverCity.
Une terrasse de 27m2 exposée sud-ouest sur laquelle s'ouvre la pièce à vivre de 34 m2 baignée de lumière, avec son espace cuisine.
Celle-ci reste à prévoir au goût du futur propriétaire. Le côté technique - électricité - plomberie - est prêt à recevoir l'installation.
En étage, vous disposez de deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne et toilette indépendant.
Une des chambres, à laquelle est adjoint un immense dressing avec fenêtre pourrait être séparée en une troisième chambre indépendante.
Equipé du chauffage central par radiateurs et d'une isolation performante RT2012, le logement est confortable pour une faible dépense d'énergie.
Rare sur le secteur, le bien dispose de deux places de parking couvertes dont une en sous-sol.
Les plus de cet appartement : son espace extérieur privé et clos, ses deux stationnements couverts, sa situation dans la résidence avec une vue en angle sans vis à vis, son label RE2012 et BiodiverCity, son état neuf.
Le prix de vente est de 315 000 EUR HAI dont 15 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter contactez James au 06 50 76 76 20 ou à l'adresse james.lequeux@myfrenchagent.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. DPE effectué en avril 2025 : Classe énergétique C - Coût annuel estimé des énergies entre 650 et 879 EUR.
Bien soumis au statut de la copropriété (154 lots principaux) - Montant annuel des charges de copropriété : inférieur à 100 EUR. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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My French Agent, société au capital de 2000.00 euros. Siège social : 1 Béranger 37000 TOURS. N° de TVA intracommunautaire : FR58840217863. RCS TOURS immatriculé(e) 840217863.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est My French Agent, société au capital de 2000.00 euros dont le siège social est situé au 1 Béranger - 37000 TOURS et immatriculée au RCS TOURS - Siret : 84021786300025.
Carte T : CPI37012018000031860. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Touraine . Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : . Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant James Lequeux james.lequeux@myfrenchagent.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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