4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m²
TOURS NORD - 37100 Tours - Réf 66_LJVTR700019647
299 990 €
Appartement récent de type 3-4 avec extérieur, au pied des transports et de la future coulée verte, dans un environnement de qualité :
Venez visiter ce triplex avec deux grandes chambres dont une divisible pour une troisième chambre ou un bureau.
La résidence est située à quelques minutes à pied du tramway et des bus, écoles, cinéma, restaurants et commerces.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans la résidence. De conception moderne, entièrement neuf, il répond au label environnemental BiodiverCity.
Au rez de chaussée, la pièce à vivre baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest.
L'étage comprend une chambre parentale, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. Une seconde pièce pourra selon le besoin avoir une fonction de chambre d'appoint, de bureau ou dressing.
Le second étage est dédié à une grande chambre avec vélux.
Rare sur le secteur, le bien dispose de deux places de parking couvertes dont une en sous-sol.
Les plus de cet appartement : son espace extérieur, ses deux stationnements couverts, ses labels RT2012 et BiodiverCity, ses très faibles charges et son état neuf.
Un atout de poids pour cet ' appartement-maison' : pas de voisin au-dessus ni dessous, situé en angle avec vue dégagée et au calme.
Le prix de vente est de 299 990 EUR honoraires d'agence inclus. Pour visiter contactez James au 06 50 76 76 20 ou à l'adresse james.lequeux@myfrenchagent.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. DPE effectué en avril 2025 : Classe énergétique C - Coût annuel estimé des énergies entre 650 et 879 EUR.
Bien soumis au statut de la copropriété - Montant des charges de copropriété : 486 EUR à l'année, soit 40EUR /mois. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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L'étage comprend une chambre parentale, une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. Une seconde pièce pourra selon le besoin avoir une fonction de chambre d'appoint, de bureau ou dressing.
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Les plus de cet appartement : son espace extérieur, ses deux stationnements couverts, ses labels RT2012 et BiodiverCity, ses très faibles charges et son état neuf.
Un atout de poids pour cet ' appartement-maison' : pas de voisin au-dessus ni dessous, situé en angle avec vue dégagée et au calme.
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My French Agent, société au capital de 2000.00 euros. Siège social : 1 Béranger 37000 TOURS. N° de TVA intracommunautaire : FR58840217863. RCS TOURS immatriculé(e) 840217863.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est My French Agent, société au capital de 2000.00 euros dont le siège social est situé au 1 Béranger - 37000 TOURS et immatriculée au RCS TOURS - Siret : 84021786300025.
Carte T : CPI37012018000031860. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI de Touraine . Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : . Adresse de la caisse de garantie : 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant James Lequeux james.lequeux@myfrenchagent.com ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
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